حاسبة الراجحي لشراء منزل بالسعودية

حاسبة الراجحي لشراء منزل بالسعودية 2025

حاسبة الراجحي لشراء منزل هي وسيط الكتروني يقدمه مصرف الراجحي وفق شروط التمويل العقاري المعتمدة من البنك ويهدف لمساعدة العملاء على معرفة مقدار التمويل العقاري المتاح لهم كما يمكنهم معرفة القيمة من الأقساط الواجب سدادها من خلال الراتب الحالي وعمر العميل.

كيفية استخدام حاسبة الراجحي لشراء منزل

يمكن استخدام حاسبة الراجحي لشراء منزل بطريقة سهلة من خلال الخطوات التالية:

• ادخل حاسبة الراجحي للتمويل العقاري من هنا.
• حدد قطاع عملك، سواء كان قطاع حكومي أو قطاع شبه حكومي.
• اكتب سعر المنزل أو العقار.
• اكتب تاريخ ميلادك.
• أدخل قيمة الراتب الذي تتلقاه من المؤسسة التي تعمل بها.
• أدخل القيمة المعروضة للدفع.
• الآن تظهر قيمة القسط تلقائيا حسب المدة القياسية وهي ستون شهرا.

مزايا التمويل العقاري لشركة الراجحي

تتعدد مزايا تمويل الراجحي العقاري منها ما يلي:

• تقديم حلول تمويلية متنوعة لخدمة المواطنين السعوديين.
• تسهيل عملية شراء منزل أو شقة أو فيلا أو حتى شراء أرض لبناء منزل من الصفر.
• إمكانية شراء مبنى يحتوي على شقق، ويمكن للعميل سداد رسوم التمويل من الإيجارات المحصلة من تلك الشقق.
• المساهمة في عملية الاستثمار العقاري من خلال امتلاك منزل، فمن الممكن إقامة عدة مشاريع استثمارية في هذا العقار.

الشروط الواجب توافرها للحصول على تمويل الراجحي العقاري

الشروط التي يجب توافرها للحصول على تمويل الراجحي العقاري هي كالتالي:

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• يجب ألا يقل سن طالب التمويل عن 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا.
• تم قبولك في برنامج صندوق التنمية العقارية.
• كن في فئة تحويل الراتب.
• مدة السداد القصوى للتمويل حتى 500.000 ريال هي ثلاثون سنة تحتسب من بداية الحصول على مبلغ التمويل.
• مدة السداد القصوى لمبلغ التمويل الذي يتجاوز تمويل الصندوق العقاري هي ثلاثون سنة.
• تعتمد نسبة ربح صندوق التطوير العقاري على تصنيف العميل وحسب الفئات والمعايير.
• يتم تسجيل العقار باسم مصرف الراجحي بحيث يضمن البنك أن العميل سيدفع جميع رسوم التمويل بما في ذلك المتحصلات وأصل المبلغ المستحق خلال مدة التمويل.
• يكون التمويل في عقد واحد ويتضمن استرداد الأرباح الشهرية ودفع القسط الشهري الذي يساوي المبلغ الأصلي للتمويل.
• الحد الأدنى لراتب المتقاعد 1900 ريال وراتب طالب التمويل لا يقل عن 2000 ريال سعودي.

المستندات المطلوبة لتقديم طلب تمويل الراجحي العقاري

أوضح مصرف الراجحي المستندات المطلوبة للتقدم بطلب تمويل الراجحي العقاري وهي كالتالي:

• نسخة من الهوية سارية المفعول لمقدم الطلب.
• خطاب من مكان العمل مصدق رسميًا من الغرفة التجارية.
• يحصل المتقدم على نموذج طلب التمويل.
• نسخة من الصك.
• عرض مفصل لسعر العقار.
• رسم تخطيطي للعقار يحتوي على سعر العقار.

نصائح يقدمها الراجحي عند شراء عقار

وضع مصرف الراجحي عدة نصائح عند شراء عقار، وهذه النصائح هي كالتالي:

• اختر منزلا يقع في منطقة هادئة ومريحة.
• العيش في منزل يسهل الوصول منه إلى الطريق الرئيسي.
• قم بزيارة المكان الذي ستعيش فيه عدة مرات خلال اليوم حتى نتمكن من الحصول على فكرة واضحة عن هذا المكان سواء كان هادئاً أو مزدحما.
• استشر مهندسا قبل شراء منزل حتى يتمكن من فحص العقار وتحديد نوع التشطيبات والبناء والمشكلات المتعلقة بالعقار.

ما هي مدة الرهن العقاري للمتقاعدين في الراجحي

في حالة عمل المتقاعد في شركات القطاع الخاص، تكون مدة التمويل 15 سنة للعقار المكتمل و 10 سنوات للأرض السكنية، أما إذا كان يعمل في جهة حكومية فإن مدة التمويل 20 سنة للعقار المكتمل و 15 سنة سنوات للأراضي السكنية.

اقرأ أيضاً: تجربتي مع حساب الادخار الراجحي

ما هي شروط المسكن الذي يدخل في رهن الراجحي

بنائه مكتمل وعمره لا يزيد عن 25 سنة، الحد الأدنى لمساحة الفيلا 200 متر مربع والشقة 80 متر مربع، وهناك سند منفصل للمنزل.